Negozi al piano terra con ripostigli

Dettagli

Riferimento 6446
Prezzo 87.580 €
Tipologia Negozio
Contratto vendita
Comune Longiano
Mq 226
Classe energetica
Classe energetica N.D.

informazioni aggiuntive

Oggetto della presente vendita sono due negozi con ripostigli, siti nel comune di Longiano (FC), via 11 Settembre 2001 n.14. L'unità è parte di una palazzina di pianta rettangolare, sita in zona periferica del centro urbano, risulta ad uso terziario, con negozi al piano terra, uffici al piano primo e secondo, e ripostigli al piano interrato e sottotetto (attualmente non accatastato).La vendita è riferita a due negozi (subalterno 1 e parte di subalterno 2) e ripostigli (subalterno 1 e parti di subalterni 5 e 6).L’accesso principale dei negozi posti al piano terra avviene da un atrio a tutt’altezza, illuminato da lucernario, posto al centro del fabbricato, le vetrine sono protette da un portico comune che copre la quasi totalità del perimetro, creando una sorta di galleria commerciale.Internamente i negozi sono composti da un ampio vano commerciale, un antibagno con servizi igienici.L’interrato è raggiungibile solo tramite il vano scala interno e l’ascensore, si presenta con finiture di tipo industriale ed in buono stato di conservazione.Nel complesso l’immobile si presenta in buono stato di conservazione con finiture di pregio, risulta libero da persone, ma occupato da cose (faldoni e documenti vari).Presenti difformità rispetto allo stato legittimo, da sanare, inoltre si specifica che sarà necessario frazionare i subalterni 2 (negozio), 5 e 6 (ripostigli degli uffici), data la suddivisione nei due lotti indicati in perizia.Immobile descritto in perizia come LOTTO 1.Superficie commerciale: 226,04 mqPIANO TERRANegozi: 172,86 mqPIANO INTERRATORipostigli: 132,96Piena proprietà:Negozio (CF): Foglio 13 - Particella 845 - Subalterno 1 - Cat. C/1Negozio (CF): Foglio 13 - Particella 845 - Subalterno 2 (parte) - Cat. C/1Ripostiglio (CF): Foglio 13 - Particella 845 - Subalterni 5 e 6 (parte di entrambi) - Cat. A/10Presenti leggere difformità evidenziate meglio in perizia. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/negozi-al-piano-terra-con-ripostigli-6555/